7 proyectos de vivienda que hacen de Goshen un nuevo centro urbano

7 proyectos de vivienda que hacen de Goshen un nuevo centro urbano • Lo Bueno de Goshen

Usted ya reconoce esa expresión de sorpresa. La reacción de sus visitas al visitar Goshen por primera vez; ese gesto de agrado con un poco de asombro.

“¡Vaya! No tenía idea que Goshen era tan”…dicen, y usted ya sabe lo que sigue. “ … genial”.

Claro que Goshen siempre ha sido genial. Aún sin las tiendas de artesanos y los restaurantes cuyas comidas van de la finca a la mesa, el verdadero encanto de Goshen siempre ha yacido en el alma de su población. La gente está más dispuesta de lo normal, a ser amables con sus vecinos, a ayudar a los que lo necesitan, y a crear formas innovadoras de mejorar la calidad de vida para todos.

Al regarse la voz sobre lo genial de nuestra ciudad, a lo largo de los años, más y más personas están queriendo visitar y trasladarse a vivir a Goshen. El surgimiento del interés también ha atraído a los promotores de desarrollo de vivienda. Goshen está encaminado a agregar por lo menos 7 nuevos proyectos de desarrollo residencial y comercial en cosa de un año. Los proyectos residenciales varían de tamaño y valor; proveen residencias para personas de todos los intereses y niveles socioeconómicos. En asunto de desarrollos comerciales, también puede esperar varios nuevos hoteles nuevos y modernos para que las visitas puedan venir de vacación, o… ¿por qué no?…quedarse a vivir.

A continuación, detallamos lo que se está erigiendo en Goshen.

1

El paraíso de los artistas

The Hawks

215 West Madison Street

A inicios del 2015, una antigua fábrica de muebles con siglos de historia, a orillas del canal Mill Race Canal, fue convertida en una comunidad residencial llamada “The Hawks.” The Hawks, perteneciente a, y administrada por, LaCasa, Inc., la agencia de vivienda local sin fines de lucro, fue diseñada específicamente con la intención de crear una comunidad residencial de trabajo y vivienda para artistas y empresarios innovadores. En otras palabras, apartamentos que ofrecen a la vez, espacio tipo estudio para trabajo, y para para vivir.

¿Suena como un sueño hecho realidad, pero demasiado caro? The Hawks lo tiene en cuenta. The Hawks, guiado por las directrices de vivienda asequible, solo acepta solicitantes que reúnen los requisitos de cierto nivel de ingresos. (Para saber si usted reúne los requisitos, siga ese enlace.)

Cada uno de los 35 apartamentos elevados (de segunda o tercera planta), con un espacio para vivir y otro para trabajar, se ha convertido en el hogar para diseñadores gráficos, instructores de danza, músicos, chefs, pintores, actores, alfareros, fotógrafos, y (respire profundo)… dueños de empresas. Los residentes también pueden utilizar los pasillos como espacio de galería para exhibir y vender sus obras de arte.

The Hawks ha tenido tanto éxito, que LaCasa planea expandirlo. Actualmente, está obteniendo un fondo para rehabilitar la mitad del sector norte del edificio, para convertirlo en 23 apartamentos elevados para vivir y trabajar, junto con un espacio para una amplia galería pública en el primer piso.

Fotos por Stuart Meade Photography

Video de recorrido de un apartamento de The Hawks Publicado por The Goshen News

2

La comunidad intencional

Vecindario de covivienda Millrace

Sector sur: entre Douglas Street y Purl Street, entre River Race Drive y the Millrace

El concepto de covivienda es el de una comunidad intencional. En esto consiste: Un grupo de viviendas rodean un espacio común compartido, en el que los vecinos se reúnen en forma regular para compartir comidas y eventos; los miembros comparten algunas tareas como la limpieza de las hojas, la atención de los niños o la limpieza de las aceras o banquetas. Y comparten algunos recursos como las máquinas para lavar ropa y para cortar el césped. Los vecindarios de covivienda han sido populares por años en Europa, pero solo recientemente están apareciendo en los EEUU. Sin embargo, en cosa de un año, Goshen tendrá su propio vecindario de covivienda, uno de solo tres existentes en el estado.

Ubicado en el extremo norte del sendero Millrace, el vecindario de covivienda, Millrace Cohousing Neighborhood se encuentra bajo construcción en la actualidad. El proyecto fue encabezado por la residente de Goshen, Mary Ellen Meyer, con ochenta y tantos años, en colaboración con el promotor de vivienda Richard Miller, a fin de hacer realidad los planes de ella. A pesar de que el proceso de planificación y negociación se tardó casi cinco años, la construcción del complejo de 14 unidades se inició en el otoño del 2016.

Ya para setiembre del 2016, 10 de las 14 unidades habían sido reclamadas. Ese mes, Richard, Mary Ellen y su esposo Al, junto con los otros futuros residentes de las coviviendas, se reunieron para una ceremonia inaugural, con un refrigerio de té, galletas y bastante camaradería. Pronto, se estarán reuniendo en forma regular. La única diferencia es que entonces, lo harán desde la comodidad de su propia casa común compartida.

3

Las casas del centro

East Lincoln Corridor

Sector noreste de Goshen, a lo largo de East Lincoln Avenue

LaCasa Inc. (Sí… la misma organización sin fines de lucro que fundó The Hawks) recientemente adquirió cinco edificios de apartamentos con 21 unidades, en el costado noreste de Goshen, junto a East Lincoln Avenue. LaCasa piensa rehabilitar por completo las propiedades para convertirlas en viviendas de alta calidad, de costo asequible y de tarifa de mercado. Con una o dos habitaciones por unidad, los apartamentos son perfectos para solteros o parejas – y a solo un minuto del centro de Goshen, caminando.

“Parte de nuestra meta es proveer viviendas para personas que quieren vivir cerca del centro,” dijo Brad Hunsberger, el vicepresidene de desarrollo de bienes raíces de LaCasa Inc. “Seguimos escuchando relatos de personas que quieren trasladarse a vivir en el centro, porque han oído cosas favorables sobre eso, pero no logran encontrar viviendas”.

Los apartamentos proveerán viviendas urbanas de alta calidad pero a costo asequible para solteros y parejas que quieren vivir más cerca del centro. ¿Le suena bien? Mantenga los ojos bien abiertos en busca de los rótulos que digan “For rent” (se alquila). El primer apartamento estará disponible para el alquiler muy pronto, en abril, y habrá otras unidades disponibles en cosa de un año.

4

Casas adosadas

Casas adosadas Mill Race

Sector norte, entre Douglas Street y Purl Street, entre River Race Drive y Millrace

En años recientes, el desarrollador de proyectos de vivienda, David Matthews ha creado olas con sus casas adosadas de lujo en el centro de South Bend. Sus proyectos no solo son hermosos, sino que están diseñados específicamente para la vida urbana moderna. La intención de Matthews al construirlos cerca del centro, es de alentar la posibilidad de caminar, la compra local, y la creación de vecindarios comunitarios de lazos estrechos.

En el 2010, Matthews adquirió un terreno al norte del vecindario de covivienda que está entre Douglas Street y Purl Street, adyacente al canal Millrace en Goshen. A pesar de que nunca antes había construido fuera de South Bend, Matthews estaba convencido de que Goshen reunía sus criterios de centro urbano próspero.

“El irnos para Goshen fue un paso muy grande”, dijo Matthews. “Fue la primera vez que habíamos hecho algo fuera del condado de St. Joseph. Pero Goshen tiene un maravilloso centro. Hay tanto empresario innovador. Es sorprendente todo lo que está sucediendo, que no se ve en otras ciudades de ese tamaño. Goshen is como un vecindario en una ciudad más grande”.

Las casas adosadas de ladrillo y piedra caliza, cuya construcción iniciará a inicios o mediados del 2017, tendrán garajes adjuntos, patios delanteros cercados y vista al parque. Los tamaños de los planos varían entre los 1,200 y los 6000 pies cuadrados, de dos a tres pisos, con cielorrasos de 9 a 10 pies de alto, y de uno a cinco dormitorios. ¿Interesado? La primera casa adosada servirá de casa modelo para los posibles compradores; de modo que puede pasar para hacer el recorrido más adelante este año.

5

Los apartamentos elevados de lujo

Fidler Cove

1375 Lincolnway East

Después de años de deterioro, el sitio del antiguo Goshen Inn está a punto de ser transformado. The Emmert Group, un desarrollador de proyectos establecido en Brazil, Indiana, está construyendo apartamentos de lujo llamados Fidler Cove. La principal preocupación de Brad Emmert, el gerente general de Emmert Group, es la construcción de un producto de alta calidad.

“Queremos que la ciudades en las que construimos estén orgullosas de nuestros edificios”, dijo Emmert. “Queremos que nuestros inquilinos estén orgullosos de sus hogares”.

Emmert agregó, además, que el centro próspero de Goshen lo animó a dar el salto ante la posibilidad de un desarrollo de vivienda.

“La zona del centro de Goshen is simplemente maravillosa,” dijo Emmert. “La red de senderos es sorprendente, y el parque Fidler es muy lindo. Opino que todo el pueblo es maravilloso”.

Fidler Cove ofrecerá 17 edificios de dos plantas, con aproximadamente 160 apartamentos a valor de mercado, cado uno, con uno a tres dormitorios. Los interiores contarán con cielorrasos de nueve pies de alto, mostradores de granito y pisos cerámicos en los baños. Los residentes tendrán garajes privados y acceso a una sala comunitaria para ejercicios, salas para reuniones, una zona para reuniones al exterior con parrilla y chimenea, y un parque para perros.

¿Le suenan bastante ideales estas condiciones para vivir? No tendrá que esperar mucho. Los inquilinos podrán empezar a alquilar apartamentos tan pronto como el invierno del 2017.

6

El paraíso de los viajeros

imagen provista

&

Fairfield Marriot

Keystone Drive, suroeste, al lado de Lincolnway East

Pronto, Goshen tendrá su primer hotel afiliado a Marriot. Recientemente, Schrock Commercial recibió aprobación de la ciudad para construir el Fairfield Marriot Hotel, de cuatro pisos, al lado de la carretera U.S. Highway 33, al sur de College Avenue. Las instalaciones de avanzada contarán con 90 habitaciones, piscinas bajo techo y al aire libre, sala de conferencias, sala de ejercicios, y centro para negocios.

La construcción iniciará a mediados de marzo del presente año y el plan es que el hotel abrirá sus puertas para el fin de año, si no antes

7

Hotel estilo boutique

GLō

1402 Lincolnway East

Scott y Sarah Baker, dueños de muchos años de Goshen Best Western Inn, pronto inaugurarán un hotel estilo boutique contiguo a Fidler Pond Park. El hotel, que se llama “GLō,” es una sucursal de marca de la cadena de hoteles Best Western. El hotel ofrece un diseño arquitectónico más moderno – habitaciones más pequeñas, espacios públicos para reuniones más amplios, zonas verdes, y hasta un patio y sitio para presentaciones al aire libre. La marca GLō tambien alienta a sus dueños a incorporar el sabor local en zonas como elementos del menú y de la decoración.

Guiados e inspirados por la idea del sabor local, Scott y Sarah piensan servir cerveza de Goshen Brewing Co. en el bar, organizar conciertos en junto con Ignition Music Garage, y exhibir arte local en los pasillos y el vestíbulo. Además, esperan contratar un chef local para el restaurante del hotel. Sumado a todo eso, Scott y Sarah también quieren animar a sus huéspedes a explorar el pueblo sobre ruedas: El hotel alquilará bicicletas, disponibles tanto para sus huéspedes como para el público en general.

“Nuestro hotel beneficiará la ciudad de Goshen en gran medida”, dijo Sarah. “Planeamos encaminar a nuestras visitas hacia los negocios locales, durante la semana y en los fines de semana. Queremos trabajar en conjunto con los sitios locales y ofrecer tantos productos locales como sea posible”.

imagen y vídeo provistos

Edición de Lo bueno de Goshen • Liz Shenk
Fotografía de Lo buneo de Goshen • Ashley Ganger
Traductor de Lo bueno de Goshen • Susana Cabezas

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